吉林省公共资源交易公共服务平台 时间: 2025-01-22 11:01:53 |   作者: 爱游戏app下载

　　网站公开发布招租信息，请予审核。本委托方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：

　　1.本次出租是我方真实意愿表示，招租标的权属清晰，我方拥有完全的处置权且实施资产出租不存在任何限制条件；

　　2.我方本次出租行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

　　3.我方所提交的全部材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

　　4.动态报价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，我方授权中心视情况组织继续报价或重新报价；

　　5.我方在本次招租过程中，遵守法律和法规规定和中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

　　6.我方委托中心发布信息公开披露公告、征集合乎条件意向承租方、组织竞价、价款结算等事项，我方承担法律责任，与中心无关。

　　我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法违反相关规定的行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

　　以下内容由出租方提供，长春市公共资源交易中心完全依照出租方所提供文本照实发布，未尽事宜请意向承租方自行向出租方标的展示联系人了解，联系方式详见项目公告。

　　拟出租标的为长春市地铁集团有限责任公司位于4、8号线站内证件机场地，共有2处，每处约2平方米，按现状整体出租，无产权证，无抵押，目前状态闲置，可按期交付标的。出租面积与实际面积有几率存在一定误差，以实际面积为准。请各意向承租人在报名前进行实地踏查，仔细地了解标的资产情况，一旦成交，不能撤销；即以成交价为首年租金，价格不再作调整。如成交后不能按时交纳尾款或签署租赁合同，将承担违约责任。

　　二、出租后的用途：站内机场地租赁。意向承租方应在竞买前自行了解标的资产能否满足自身承租需求，承租用途是不是合乎法律合规。

　　2.租金按年交纳。成交后，交易保证金转为部分成交价款（首年租金），成交次日起3个工作日内与出租方签订《租赁合同》，合同生效之日起5个工作日内一次纳剩余成交价款（首年租金），并同时向出租方交纳履约保证金，金额见明细表。以后每年租金在上年租金到期前30日内向出租方一次齐；

　　4.交易双方签订《租赁合同》且成交价款（首年租金）交齐后10个工作日内交付标的。

　　1.出租方可依据真实的情况（如存在消防隐患，出租方调整场地布局等）与承租方协商调整和变更出租标的位置及摆放数量，承租方如需改变承租场地各位置及摆放数量需提前向出租方申请，不得擅自改变承租场地各位置及摆放数量。租期届满后，承租方需将证件机等机器设施自行拆除后无条件移走。无条件将标的场地交与出租方，出租方不另行承担任何费用。

　　2.承租期间承租方所需工作人员由承租方自行聘用，承租方及承租方所聘人员与出租方无劳动合同关系。受聘人员的工资、社保等全部由承租方承担。如违约，导致非常严重损失或不良影响的，出租方有权扣除履约保证金并单方解除合同，另行招租。

　　3.因承租使用所需费用由承租方自行承担。保证经营的合法性并接受工商、税务、卫生、物价、治安等有关部门的监督和管理。如违约，导致非常严重损失或不良影响的，出租方有权扣除履约保证金并单方解除合同，另行招租。

　　4.承租方不得擅自将标的转租、转让、入股或抵押。如违约，导致非常严重损失或不良影响的，出租方有权扣除履约保证金并单方解除合同，另行招租；

　　6.承租方应守法经营，安全经营，承租期内由于商服设备、销售的商品造成的一切责任均由承租方自行承担。

　　1.承租方负责承担租赁期内安装调整设备等施工费用，还需承担消防设施设施的维护及其产生的费用，经营过程中所产生的一切税费以及行管部门等要求收取的各项税费金，均由承租方承担。出租方不承担任何因此而产生的责任及连带责任；

　　2.承租期内，证件机及相关配套设施如：设备、相关附属物、电缆及铺设、插卡式电表、涉及经营销售的其它设备均由承租方自行购置，并负责所有设施的看管、维修、维护。

　　合同期满后由出租方收回标的，承租方自行添置的设施设备由其在到期后15日内自行拆走，逾期没有拆走的视为放弃，出租方有权处置。

　　成交后承租方如未按期签署租赁合同或未按期交纳成交价款，均构成违约，所交纳的交易保证金予以扣除。

　　具有良好的财务情况和支付能力；拥有非常良好的商业信用；承租方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；国家法律、行政法规规定的其他条件。

　　1. 上述保证金的法律上的约束力包括对意向承租方提交承租申请、竞价、签约和履约的担保。

　　2. 出现以下情形时，出租方可根据信息公开披露公告关于交易保证金处置的公示内容，以意向承租方交纳的交易保证金为限，向意向承租方主张相应的赔偿责任：

　　F.意向承租方存在别的违反本公告内容、交易规则、承诺事项情形及相关法律和法规的其他违约情况。

　　2.其余不涉及保证金扣除事项的意向承租方所交纳的交易保证金在承租方被确定之日起5个工作日内予以原路径无息返还。

　　3. 意向承租方或承租方出现“保证事项”中所列的违约行为，其交纳的保证金在扣除中心相关服务费用后，履行相应的赔偿相应的责任。保证金金额不足以弥补出租方损失的，利益受损方有权向有过错方进行追偿。

　　租金按年交纳。成交后，交易保证金转为部分成交价款（首年租金），成交次日起3个工作日内与出租方签订《租赁合同》，合同生效之日起5个工作日内一次纳剩余成交价款（首年租金），并同时向出租方交纳履约保证金，金额见明细表。以后每年租金在上年租金到期前30日内向出租方一次齐；

　　交易双方签订《租赁合同》且成交价款（首年租金）交齐后 10个工作日内交付标的

　　2024-12-23 09:00:00到2024-12-31 09:00:00

　　租金按年交纳。成交后，交易保证金转为部分成交价款（首年租金），成交次日起3个工作日内与出租方签订《租赁合同》，合同生效之日起5个工作日内一次纳剩余成交价款（首年租金），并同时向出租方交纳履约保证金，金额见明细表。以后每年租金在上年租金到期前30日内向出租方一次齐；

　　交易双方签订《租赁合同》且成交价款（首年租金）交齐后 10个工作日内交付标的

　　租金按年交纳。成交后，交易保证金转为部分成交价款（首年租金），成交次日起3个工作日内与出租方签订《租赁合同》，合同生效之日起5个工作日内一次纳剩余成交价款（首年租金），并同时向出租方交纳履约保证金，金额见明细表。以后每年租金在上年租金到期前30日内向出租方一次齐；

　　交易双方签订《租赁合同》且成交价款（首年租金）交齐后 10个工作日内交付标的